Senatorii din comisia Economica si din cea Juridica au decis, miercuri, intr-o sedinta comuna, ca programul "Prima Casa" sa nu fie exclus din Legea darii in plata, in ciuda recomandarilor facute de Banca Nationala a Romaniei (BNR).
Masura a trecut cu 8 voturi la 7, informeaza Digi 24. Asociatia Romana a Bancilor (ARB) propusese ca la articolul 1 al proiectului de Lege privind darea in plata sa fie introdus alineatul 4, in care se prevedea ca "prezenta lege nu se aplica contractelor de credit referitoare la credite acordate conform unor acte normative instituind programe guvernamentale, inclusiv Programul 'Prima Casa'".
De asemenea, Banca Nationala a Romaniei (BNR) a propus la articolul 3, alineatul 2, ca prevederile prezentei legi sa nu se aplice creditelor acordate prin Programul 'Prima casa' si reglementate prin Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului Prima Casa, cu modificarile si completarile ulterioare.
Insa aceste amendamente au fost respinse, transmite Agerpres.
•Efectele legii darii in plata: Alta banca mare inaspreste conditiile pentru creditele de casa
Prezent la discutii, viceguvernatorul BNR, Bogdan Olteanu, a atras atentia ca, in cazul in care programul "Prima casa" nu va pastra garantia statului, acesta se va desfiinta, decizia in acest sens fiind exclusiva a statului.
La randul sau, secretarul de stat in Ministerul Finantelor Publice (MFP) Enache Jiru a subliniat ca "Prima Casa" este un program foarte util, iar pana in prezent au fost acordate garantii de 14 miliarde de lei.
"Daca Programul 'Prima Casa' nu este exceptat din proiectul de lege, el, in momentul acesta, nu mai are nicio valoare", a spus acesta.
Conform datelor prezentate, miercuri, de viceguvernatorul BNR Liviu Voinea, aproape 160.000 de persoane au contractat credite ipotecare prin acest program, iar rata de neperformanta a acestor imprumuturi se situa, la finele anului 2015, la 0,04%.
Amendamente BNR respinse
Anterior, marti, proiectul de lege a primit aviz favorabil din partea Comisiei de Buget din Senat, cu o serie de amendamente, respectiv inlocuirea sintagmei "persoana fizica" cu "consumator" si prelungirea termenului de notificare de la 15 la 30 de zile, timp in care se suspenda orice plata a debitorului pentru creditul respectiv si orice actiune de executare.
Propunerile BNR au fost, insa, respinse. Specialistii bancii centrale au recomandat plafonarea sumei creditului la 150.000 de euro si ca debitorul sa aiba un grad de indatorare mai mare de 65%.
•Legea darii in plata: Senatorii au respins amendamentele BNR
•Propunerile BNR la legea darii in plata: Plafon de 150.000 de euro, iar casa sa fie resedinta
De asemenea, a fost respins si amendamentul depus de initiatorul legii, deputatul Daniel Zamfir, care prevedea ca persoanele care au fost executate silit deja, dar au ramas cu datorii la banca, sa le fie sterse aceste datorii.
Ce urmeaza
Dupa comisiile de specialitate, proiectul Legii darii in plata va fi dezbatut in plenul Senatului, iar apoi va ajunge la Camera Deputatilor, care este for decizional.
Actul normativ a fost intors in Parlament de catre presedintele Klaus Iohannis, in decembrie 2015.
Legea darii in plata presupune ca permite oricarei persoane fizice titulara a unui credit imobiliar sa stinga datoria catre banca definitiv si fara executarea altor garantii suplimentare prin cedarea imobilului ipotecat in favoarea bancii printr-o simpla procedura notariala la care banca nu este parte.
Presiuni din partea bancilor
Bancile au facut presiuni in ultima vreme si au aratat in repetate randuri care ar putea fi efectele negative.
Deja trei institutii financiare - Bancpost, CEC Bank si Raiffeisen Bank - au majorat avansul necesar pentru crediele ipotecare in lei si euro, in timp ce mai multe voci importante din sistem au apreciat ca darea in plata va afecta creditarea si va conduce la disparitia programului "Prima Casa".
sursa: www.ziare.com
Birou Avocatura - Avocat Moniana Iordachescu
